kk44kk.cn 南京15.23亿元成交4宗宅地：2宗溢价成交的地块所建房屋一起由政府定购

12月28日，南京地盘市集成交4宗纯宅地，2宗溢价成交，2宗底价成交kk44kk.cn，成交总金额15.23亿元。4宗宅地中3宗位于浦口区，1宗位于江宁区，总用大地积约17.3公顷，起拍总价13.35亿元。

出让公告要求，2宗溢价成交的地块内所建房屋一起由政府（或其指定单元）定购，最终由江苏省金陵建工集团有限公司旗下公司竞得。该集团创立于1986年，为江苏省国有企业；2003年通过改制为江苏省省属民营大型建筑企业集团。

这次出让地块中肇始总价最高的是NO.2024G74地块——江宁区滨江确立区昌顺道以北、嘉业路以西地块。东至嘉业路，南至昌顺道，西至地秀路，北至普惠路。规画用地性质为R2二类居住用地，出让面积71646.47已往米，容积率1.0＜Far≤2.2，建筑高度≤60米。挂牌肇始价6.34亿元。该地块进程40轮竞价，由江苏金陵建工集团旗下徐州金丰房地产发展有限公司以7.72亿元竞得，溢价率21.77%，单元地价10775元/已往米。

出让公告要求，该地块内所建房屋一起由南京江宁滨江经济确立区科罚委员会（或其指定单元）定购，竞得东说念主须在顽强地盘出让合同前与江宁区东说念主民政府、南京江宁滨江经济确立区科罚委员会顽强《房屋定购契约》。

这次溢价率最高的是NO.2024G89地块，即浦口区永宁街说念琥珀路以南、侯冲路以东地块。东至建宁西路，西至侯冲路，南至宁南路，北至琥珀路。规画用地性质为R2二类居住用地，出让面积30663.22已往米，容积率1.0＜Far≤1.7，建筑高度≤35米。挂牌肇始价1.41亿元。该地块进程26轮竞价，由江苏金陵建工集团旗下徐州金达房地产发展有限公司以1.91亿元竞得，溢价率35.46%，单元地价6229元/已往米。

出让公告要求，该地块内所建房屋一起由浦口区政府（或其指定单元）订购，竞得东说念主须在顽强地盘出让合同前与浦口区政府（或其指定部门）顽强《房屋订购契约》。该地块建筑决策缱绻阶段应征求地铁足下部门书面看法。跟着城市轨说念交通规画、缱绻的束缚深远和工程条款制约，分解、站点及进出口、风亭等附庸门径位置有诊治的可能，政府保留诊治权柄。

另外两宗浦口区地块均由国企以底价成交。NO.2024G68浦口区汤泉街说念银泉东路以南、龙泉路以东01地块肇始价3.41亿元，由南京宁浦房地产确立有限株连公司以3.41亿元竞得。该地块东至近况，西至龙泉路，南至近况，北至银泉东路。规画用地性质为R2二类居住用地，出让面积52522.09已往米（含仅出让地下空间2416.17已往米），容积率1.0＜Far≤1.05，建筑高度≤18米。

NO.2024G88浦口区江浦街说念文德西路以南、江淼路以东地块肇始价2.19亿元，由南京宁浦房地产确立有限株连公司以2.19亿元竞得。该地块东至规画双桥路，西至江淼路kk44kk.cn，南至规画台路，北至文德西路。规画用地性质为R2二类居住用地，出让面积18190.19已往米，容积率1.0＜Far≤1.25，建筑高度≤60米。